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不動産担保融資とは?

不動産担保融資とは不動産を担保にお金を借りることで、メジャーな資金調達方法の一つです。

不動産担保融資は無担保融資と比較することでそのメリットが分かりますが、不動産担保融資は担保として不動産を活用するため、無担保融資と比較すると、より高額な融資が受けられるようになります。

不動産担保融資なら数億円の融資も可能になるため、企業の設備投資資金の確保や経営資金の確保に向いています。

担保となる不動産があれば利用できるので、企業が所有している土地や建物を有効活用できます。

不動産担保融資は債権者側にとってもメリットがあります。

担保となる不動産は売却することですぐに資金化できるため、無担保融資のような貸し倒れリスクが低くなります。

そのため低金利で融資することが可能になります。これは債務者の企業にとっても、債権者の金融機関にとっても有利な融資方法だと言えるでしょう。

不動産担保融資は無担保融資のように連帯保証人を立てる必要がありません。連帯保証人を探すのも簡単ではありませんから、より迅速かつ高額な資金調達ができるという点で他のローン商品よりも利便性が高くなっています。

ただし不動産に抵当権を設定する必要があるため、他の融資に影響が出る可能性があることも覚えておきましょう。

※借金返済や生活の為の融資は日本政策金融公庫では絶対におりません。借金減額や過払い金、サラ金・ヤミ金対応に関しては、こちらから専門家にご相談ください。

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